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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，北京首套房貸利率出現松動跡象，北京農商銀行給出低至9折的優惠。
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根據《法制晚報》的報道，北京農商銀行最近兩天剛重新啟動瞭房貸業務，並且給出瞭首套房貸利率9折的優惠。除瞭農商銀行以外，其他的銀行還是保持年初基準利率或者是上浮5%為主。從辦理的時效上來看，雖然目前隻有那麼一傢銀行首套房貸利率出現瞭打折優惠，但是多傢銀行的放貸時間縮短，此前由於銀行放款額度限制、錢款緊張等等原因，放款的時間大多數都是在3個月左右。而現在，多數銀行的放款時間都是在5到10個工作日，在證件齊全的情況下，甚至有人隻用瞭一天就拿到瞭貸款。
從記者瞭解的情況來看，現在甚至有機構用"冰點"來形容北京樓市。根據我愛我傢市場研究院的統計，在剛剛過去的五一假期，北京樓市的成交總量隻有200套，同比減少85.48%。其中新房169套，同比減少68.29%；二手房成交31套，同比減少90.03%。
據此，就有業內人士表示房貸利率有松動的跡象。房子2胎利息但也並不是所有人都這樣認為，也有業內人士認為個別銀行特別是中小銀行因為網點少等等原因，占的市場份額很小，為瞭在當前整個樓市不景氣的大環境下，競爭市場份額，會有一些優惠，但這並不是主流。
專題閱讀：藍色生死戀 天津藍印取消倒計時
北京農商銀行首套房利率打9折 業內稱房貸利率松動
內容來中西區土地貸款期數自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-10/08322725000.shtml
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