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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  1、本屆政府強調長效機制,不願過多扯房價問題。

  進入馬年,大傢很關心,今年還有沒有房價控制目標?

  從北京、上海等地傳出的消息看,今年不會有官方公佈的城市年度房價控制目標瞭。原因有三點:

  北京政府面對市場各類需求旺盛,供應無法充分滿足的狀況,於2013年啟動瞭自住型商品房的建設。2014年北京土地供應計劃中,提出瞭433的比例:40%用於保障房建設,30%用於自住型商品房建設,30%用於普通商品房建設。全年計劃供應850公頃。二胎房貸 二胎房貸銀行利率比較

  馬年開啟,新春剛過,寒流來襲。廣州近日氣溫降至10度以下,出現瞭明顯的"倒春寒"。

  2、2014年維持房地產市場健康發展,是中國經濟保增長的重要保障。

  樓市卻沒有"倒春寒"的跡象。雖然1月份成交清淡,但全年再創新高已成必然趨勢。2014年中國經濟依然處於艱難時期,貨幣發行量將保持14%左右的增長,房價繼續上漲的壓力巨大。

  不搞限價房,政府的賣地收入將增加。2013年廣州土地出讓金收入大幅增長,全市收入838億元,增長115.2%,其中市本級收入449.8億元,增長102%。可以預期,佈局更早的2014年廣州土地市場,政府的出讓金收入將再創新高。

  由於得到明確的土地供應信息,2014年廣州的發展商將降低"搶地"的沖動,有利於抑制"地王"的出現。

  從這份供地計劃看,2014年廣州放棄瞭大搞限價房,而是通過擴大土地供應來試圖抑制房價。二胎房貸銀行年息任何問題免費諮詢

  在2006-2007年,限價為普通商品房價格70%的限價房初出江湖,當時有很大的爭議,但不失為一種抑制房價過快上升的手段。

內容來自sina新聞

  2014北京大搞自住型商品房的。廣州會否大量啟動"限價房"呢?

  2013-2014年,國內一線城市經營性土地價格快速上漲,"地王"頻出,給樓價上漲帶來瞭巨大壓力。廣州政府動用瞭前所未有的"五限"(限購、限貸、限價、限售、限簽)的強烈幹預措施,才勉強把2013年廣州新建住宅的成交均價控制為13100元/平方米,完成房價年度控制目標。

  在樓價快速上升的背景下,2014年廣州大量啟動限價房的呼聲曾一度高漲。

  廣州市國土房管局沙鹿區二胎房貸是什麼意思近日公佈瞭2014年土地供應計劃。根據計劃,廣州全年供地達到297宗,2145萬平方米,其中商品住宅供地72宗,526萬平方米,保障性住房供地24宗,139萬平方米,商服用地104宗,509萬平方米。2014年廣州土地供應的總宗數和總面積,均創出三年來的"新高",遠遠超出市場預期。

  發揮市場機制的作用,通過擴大土地供應,來平衡樓市供求矛盾,降低樓價上升預期,無疑比通過行政幹預來抑制需求更為有效。廣州加大土地供應,倘能再堅持2-3年,樓市的供求矛盾將有望逆轉。

  3、2014年中國樓市高度分化,大部分城市由於樓價處於高位,成交量難以為繼,已普遍出現供大於求的狀況。隻有北上廣等一線城市存在"過熱"問題。2014年中央政府完全不需要象往年那樣強烈政策調控,而是把市場調控的主動權部分交到地方政府手中。

2014政府房地產政策明顯改向

  廣州消費者也將看清形勢,而無需受"地荒樓荒"宣傳的影響而倉促在高位入市。

  2014年廣州政府擴大土地供應,有望創出"三贏"的局面。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/08052605726.shtml

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