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8月22日，20傢開發商齊聚北京國土局角逐房山長陽理工大學9號地，在現場拍賣之前，網上積極報價已經預示瞭這將是一場激烈的戰役，但拍地結果遠超所有人想象，房山區域地價首次破萬，即邁入瞭2萬元的門檻。而該區域當前年內簽約均價最高的項目金地朗悅也僅19820元/平米。
而在理工9號地現場拍賣之前，一直唱多中國樓市的地產商任志強就已經做出預測，這塊地將創歷史新高，達到1.6萬元/平米。在很多網友都質疑任志強過於樂觀之時，市場的瘋狂表現比其預測的還要樂觀的多，大傢再一次遺憾的發現，任志強這一次又對瞭。
"這是真正意義上的面粉高於面包的案例，過萬可以理解，但是2萬實在是太瘋狂瞭"即使是最為謹慎的北京土地市場觀察者，也毫不吝惜自己的訝異。
編者按：8月22日，房山長陽鎮拍出一塊區域地王，房山地價首度過萬即沖到2萬，把地產圈內外人士都驚呆瞭。而這一次，任志強再度預言成真。在一次次預言都成功兌現的背景下，"信強叔，買房發大財"已經成為人生指南，但面對如此瘋狂的樓市，其實更多人真正想喊的是，強叔，我信你，但我真沒米。
從去年萬巒鄉土地貸款率利最低銀行年底開始，北京土地市場就一直處於高燒狀態，從年底通州臺湖鎮多宗土地高溢價出讓；到孫河板塊走熱，拍出北京歷史上新科單價地王；再到房山長陽理工大學9號地以真正意義上的"面粉貴於面包"價格出讓，當前北京政府收嚴調控的基礎上，土地市場的瘋狂已經讓所有人瞠目結舌。
e房周刊強叔 我沒米
內容來自sina新聞
在一次又一次預言成功兌現的情況下，不少網友不禁感慨，如果聽任志強的話，早發大財瞭。但是，北京的房子不是你想買就能買，面對高昂的購房代價，以及土地市場傳遞出來的房價還將具有上行空間的強烈信號，大傢信強叔，但實在是無能為力。
8月19日，國傢統計局公佈的70城市房地新竹縣房屋貸款利息產市場數據顯示，盡管7月份北京房價環比6月漲幅有所收窄，但依然以同比18.3%的漲幅領漲全國，且遠高於全國房價平均漲幅。北京房價依然存在很大的控制壓力。
而9月份北京預計入市的項目中，有8個項目公佈瞭預售價格，"漲價"是當前主題。根據亞豪機構統計數據顯示，預計9月入市的金隅翡麗二期伯爵郡本次報價3.9萬元/平米，相比上一期3萬元/平米的開盤價，大漲9000元；而潤澤公館項目，去年9月開盤單價僅2.6萬元/平米，此次報價已飆至4萬元/平米。
再過一段時間，今年高價出讓的土地都將陸續入市，它們將見證北京這個市場還將有多大的潛力。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-26/10322384012.shtml
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