吳其倫應強令全力執行新國五條

  2月20日,國務院啟動新一輪房地產調控,出臺"新國五條",3月1日,國務院就"新國五條"出臺實施意見,推出20%個稅新政,並要求各地3月底前出細則。

  至今也隻是一些城市發佈瞭指導意見,卻沒有一個城市出臺實施細則。而在這些指導意見中,除瞭北京全面貫徹"新國五條"精神並明確執行20%個稅外,其他城市大多敷衍瞭事,有的竟然用幾十個字應付差事,更有甚者,海南竟然明確表示不執行"新國五條"。

  "新國五條"究竟怎麼瞭?

  新國五條出臺至今,已歷時數月。從執行層面看,可謂"雷聲大雨點小",地方政府連國務院要求的實施細則都不願出,更不要說全力執行瞭;從各界反應看,可謂"出力不討好",許多開發商及一些專傢紛紛攻擊、不明真相的民眾紛紛抱怨、相關官員三緘其口。我們不禁要問,新國五條究竟怎麼瞭?

  "新國五條"錯在哪裡?農地變建地怎麼貸款比較會過件台南信貸

  "新國五條"出臺至今,受到開發商及部分專傢的攻擊和質疑,一些人認為"新國五條"是完全錯誤的調控政策。筆者以為,"新國五條"的初衷是為瞭抑制投機投資性需求,核心目的是為瞭穩定房價,政策著力點打擊投機、抑制投資、保障供給,"新國五條"沒有錯。若說有錯的話,錯在沒能力促地方執行。

  "新國五條"淪為空調六大惡果小額創業投資

  種種跡象表明,"新國五條"有淪為空調之虞。若果如此,將導致諸多惡果:一是中央政府的威嚴大大受損;二是政令不出中南海或將成為常態;三是開發商及相關利益群體有恃無恐謀取暴利;四是房地產投機炒作沉滓泛起;五是普通百姓傾盡幾代人心血為高房價埋單;六是實體經濟瀕臨崩潰邊緣。

  中央應強令地方政府全力執行"新國五條"

  有人說,"新國五條"違反市場規律。事實上,目前的畸高房價正是源於十多年來政府過度依賴房地產。用行政手段逼利益群體讓利是行之有效的調控手段。

  目前,盡管各地房地產市場成交有所下滑,可房價依然在漲。可以說,房地產調控已經到瞭極為關鍵時期。筆者以為,值此非常時期,為瞭房地產市場的健康有序發展,為瞭美麗中國夢的早日實現,為瞭民眾能夠共享人生出彩的機會,中央應果斷出臺政策措施,強令地方政府全力執行"新國五條",並盡快擴大房產稅試點。與此同時,大幅增加保障房的建設與供應。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/13312262722.shtml


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